Mikulás sapka
Piacod.hu Több, mint egy online piactér

Debrecen belváros szívében lakás eladó! Befektetők figyelmébe!

Hirdetés leírása

ELADÓ LAKÁS DEBRECEN FŐTERÉN
I. emeleti, 56 m2-es hasznos nettó lakóterületű tégla falazatú lakás eladó TULAJDONOSTÓL.
Házon belüli elhelyezkedése kiváló, alul, felül és két oldalt is lakásokkal védett így télen kellemes meleg, a rendezvények zajától mentes.
Megközelítése szalagfolyosóról mely szép kovácsoltvas korlátú.
A nappali ablaka a rendezett belső udvarra néz.
A hő megtartásában, a zaj kizárásában további segítséget nyújt az 50 cm-es külső fal és a műanyag nyílászárók.
Lenti lakóterület: 33m2, amit tovább bővít az emelet:
- 8,7 m2 galéria szoba. 200 cm a belmagasság.
- Külön feljárattal rendelkező hálófülke 9, 4 m2. Abból nyílik az alkov 4, 21 m2. ezek belmagassága 175 cm.
7 helyisége van a lakásnak.
Az előszoba és a nappali fele 420 cm belmagasságú ( lehetőséget kínálva további emeleti szobák kialakítására )..
A galéria a nappaliból, (az egymásból nyíló) hálófülke és alkóv az előszobából egymástól független feljáróról közelíthetőek meg.
Minden helyiségen ablak, műanyag.
A nappali redőnyös.
Lakáson belül az ajtók fenyőből készültek.
Az emeleti 3 helyiség szőnyegpadlós.
A nappaliban vadkörte színű laminált parketta.
Előszoba, konyha fürdőszoba burkolata mázas burkolólappal burkolt.
Kiegészítő helyiség: A lakáshoz tartozik egy önálló tégla falazatú, zárható 4,6 m2 pince.
A zárt udvaros társasház belső udvarán lakógyűlési határozat után parkolási lehetőség van.
A 26 lakásos rendezett ház csendes békés, igényes, csendes lakóközösségű.
Fűtése távhő: a leghidegebb hónapban 20 000 Ft/hó a meleg vízzel együtt. Öntöttvas radiátorok!
Víz: saját órával mérve fogyasztás szerint.
Villany: saját órával mérve fogyasztás szerint.
Közös költség: 3500 Ft.
Lakás berendezése igény esetén megegyezés tárgyát képezheti.
A lakás tehermentes, egy tulajdonossal.
Kiköltözés rugalmasan, megegyezés szerint.
Tisztasági festés után azonnal költözhető.
Elsősorban készpénzes vevőt várunk!
Ár: 16 Millió forint.
ÁTLAGÁRAK A KÖRNYÉKEN:
Hajdú-Bihar megye: 336 000 Ft/m2
Debrecen: 349 000 Ft/m2
Ennek a lakásnak 286 000 Ft/ m2

Megtekinthető minden hétfőn, vagy vasárnap 13.00 – 14. 00 óra között telefonos egyeztetés után március 30 -ig. (Utána kéthavonta vasárnap 13.00 – 14.00 –ig, mivel munka miatt már nem fogok a városban tartózkodni.)
TEL: 30/ 289 54 05
Ingatlanosok segítségét nem kérem!
xxx
„Hasznos (nettó) lakóterület: az összes beépített hasznos területet értjük ez alatt egy építmény minden szintjén. Ezt úgy kapjuk meg, hogy összes helyiség területét belülről, faltól-falig megmérjük.
Szoba: Olyan helyiség, melynek hasznos területe eléri vagy meghaladja a 8 m2–t, és belmagassága ezen a területen belül eléri a 190 cm-t. Ami ennél kisebb félszoba, hálófülke, alkóv vagy gardrób szoba néven nevezendő. (Ha nincs ablak, akkor alkóvnak hívják.)
Függetlenül, hogy hány szintes a ház. Nem számít bele a hasznos lakóterületbe: a pince, illetve a terasznak, és erkélynek is csak az 50 %-a. Legújabb szokás szerint korrektebb a hirdetésben 0%-ba venni, és külön megjelölni ezen utóbbi kiegészítő helyiségek területét annak ellenére, hogy tulajdoni lapon szerepel.”
- A lakásnak nincs gipszkarton fala!
- Feljáró az emeletre létra nem lépcső, de mindkét feljárónál van hely lépcső beépítésére! 210 cm magasságra kell feljutni.
- Teljes emeleti szint igény szerint kialakítható a 420 cm belmagasságnak köszönhetően.
- Nem készpénzes vevőjelölteknél hitel igénylésekor felmerült, hogy a jelenlegi galériát csak akkor fogadják el szobának, ha gipszkartonnal burkolják a negyedik szabad oldalát. Ez könnyen megoldható. A galéria nem korlátos, hanem plafonig fenyő polcos, így a gipszkartont csak rá kell fúrni. Az új tulajdonos szükség esetén igénye szerint ezt is kialakítatja.


(E-mail címre szívesen küldök további fotókat.)


Debrecen belváros szívében lakás eladó! Befektetők figyelmébe!
Debrecen belváros szívében lakás eladó! Befektetők figyelmébe!
Debrecen belváros szívében lakás eladó! Befektetők figyelmébe!
Debrecen belváros szívében lakás eladó! Befektetők figyelmébe!
+4
16 300 000 Ft

Infó

Hirdetés típusa: Magán

Feladás ideje: április 29

Kapcsolatfelvétel

Telefonszám: 06302xxxxxx Mutasd

Feladója: tothildiko További hirdetései

Küldj üzenetet:

Helyszín

Debrecen Google maps url