Eladó egy 71m2-es lakás Erzsébetváros egyik legszebb házában.

Eladó egy 71m2-es lakás Erzsébetváros egyik legszebb házában.

A házról „A mi Erzsébetvárosunk” című blogban további részleteket lehet olvasni.

https://mierzsebetvarosunk.blog.hu/2015/07/11/garay_utca_44

A fém biztonsági bejárati ajtó közvetlenül nyílik a zárt lépcsőházból a 3. emeleten. A két szoba és az előszoba egybefüggően parkettázott, melynek állapota kiváló (kb. 55m2). A délkeleti tájolású, 3,8 méter belmagasságú utcai szobákban nagyméretű ajtók vannak, a természetes megvilágítást a hatalmas íves fa ablakok biztosítják. A nagy alapterület és a hozzá illő belmagasság kiemeli a nyílászárók és a német kristály csillárok szépségét, amelyek a modern ledes technikának köszönhetően nagyon olcsón adnak páratlan megvilágítást.

A lakás fűtését a fürdőszobában elhelyezett cirkó gázkazán működteti, biztosítva a melegvizet is. A fűtéscsövek falba vannak rejtve. A fűtési számla összegét jelentősen csökkenti a lakás kiváló benapozottsága. A konyhában IKEA konyhabútor, elektromos sütő és gáz főzőlap mellett lehetőség van mosó-, vagy mosogatógép, valamint nagyméretű hűtőszekrény elhelyezésére is A fürdőkád fölött a nagy belmagasság, az ablakos szellőztetés lehetővé teszi a ruhaszárítást megoldó fregoli elhelyezését.

A házban 21 lakás van. A közös költség 16,9 E Ft/hó. A közös pénzzel való gazdálkodás kiváló. A házban a teljes gázvezeték cseréje az elmúlt évben megtörtént. Folyamatos az állagmegóvás.

A megújuló Városliget és a minden irányból kiváló közlekedést biztosító Keleti Pályaudvar közelsége a gyönyörű ház legfelső emeletén egy szerethető, 71m2-es lakást kínál (a nyilvántartás szerint 67m2-es). A kiválóan tájolt és jól megépített háznak köszönhetően a rezsi költség rendkívül alacsony. A gázszámla éves szinten nem haladja meg a 90 Eft-ot. Mindezért fűtünk, főzünk és meleg vizet használunk.

A lakás jelenleg 2 szobás, és kiváló állapotban van. Azonnal alkalmas az új tulajdonos használatára, vagy magas összegű kiadásra is. A lakásban található berendezési tárgyak (csillár, 4 ajtós IKEA tükrös beépített szekrény, konyhabútor, hűtőszekrény és direkt meghajtású mosógép stb., részben a vételár részét képezheti. A lakás gyorsan átadható.

Kívánságra további képeket küldök.

Kérem INGATLANOSOK ne keressenek!!!!!


Várom telefonos, vagy internetes érdeklődésüket.
+3630-9963-980, +3620-280-1982

Szobák száma:     2 szobás
Méret (m2):     71
Ingatlan állapota:     Jó állapotú
Fűtés típusa:     Gáz-Cirkó
Lift:     Nincs
Ingatlan típusa:     Tégla
Kilátás:     Utcai
Erkély:     Nincs
Bútorozott-e:     Igen
Parkolás:     Utcán
Emelet:     3